Positiver Trend bei Genehmigungszahlen
Nach einem deutlichen Rückgang im Vorjahr zeigen die Zahlen für das erste Quartal 2025 einen leichten Aufwärtstrend. Laut Statistischem Bundesamt wurden bundesweit rund 55.400 neue Wohnungen genehmigt, was einem Anstieg von 3,4 Prozent gegenüber dem Vergleichszeitraum 2024 entspricht.
Entwicklung nach Regionen und Bauformen
Ein Großteil der genehmigten Einheiten entfällt auf Mehrfamilienhäuser. Auch das Segment des sozialen Wohnungsbaus zeigt leichte Zuwächse. Besonders dynamisch entwickeln sich Ballungszentren wie Berlin, München und Hamburg. Rückgänge verzeichnen hingegen ländlich geprägte Regionen.
Bewertung und Unsicherheiten
Trotz der positiven Zahlen bleiben Experten zurückhaltend. Die Zahl der tatsächlich realisierten Neubauten liegt deutlich unter den Genehmigungen. Materialverfügbarkeit, Finanzierungskosten und fehlende Baukapazitäten dürften auch 2025 weiterhin limitierende Faktoren darstellen.