Bauwissen & Branchennews für Profis & Bauinteressierte
baufrisch

Trendwende: Immobilienpreise steigen erstmals seit 2022

15.05.2025 | News

Marktbelebung im Frühjahr 2025

Im Mai 2025 zeigen die Immobilienpreise erstmals seit dem Rückgang im Jahr 2022 wieder einen flächendeckenden Anstieg. Das belegen aktuelle Auswertungen von Immobilienportalen und Finanzinstituten. Besonders betroffen sind Eigentumswohnungen in urbanen Regionen.

Ursachen der Preisentwicklung

Mehrere Faktoren wirken zusammen:

  • stabile Nachfrage in Ballungsräumen
  • wieder steigende Baukosten
  • knapper werdendes Angebot

Zudem beeinflussen sinkende Zinsen für Baukredite das Investitionsverhalten positiv.

Reaktionen aus dem Markt

Makler und Bauträger berichten von einem spürbaren Anstieg an Anfragen. Auch institutionelle Investoren kehren vorsichtig in den Markt zurück. Die Preisentwicklung deutet auf eine Normalisierung nach dem Einbruch der letzten Jahre hin, allerdings auf regional unterschiedlichem Niveau.

weitere News

Immobilienmarkt 2025: Nachfrage bleibt stabil, Angebot schrumpft

Regional differenzierte Entwicklung Trotz schwieriger Rahmenbedingungen bleibt die Nachfrage nach Wohnimmobilien auch 2025 stabil. Besonders in städtischen Regionen ist Wohnraum knapp. Gleichzeitig schrumpft das Angebot durch sinkende Neubautätigkeit....

Investitionsrückgang in der Bauwirtschaft prognostiziert

Kommunale Spitzenverbände schlagen Alarm Laut aktuellen Prognosen der kommunalen Spitzenverbände wird die Bauwirtschaft 2025 einen Investitionsrückgang von 1,5 Prozent verzeichnen. Der Trend betrifft vor allem öffentliche Infrastrukturprojekte. Ursachen des...

Regierung kündigt Wohnungsbau-Offensive an

Maßnahmenpaket soll 4,3 Millionen Wohnungen schaffen Die Bundesregierung plant eine umfassende Wohnungsbau-Offensive. In einer 100-Tage-Bilanz wurden Maßnahmen vorgestellt, mit denen rund 4,3 Millionen zusätzliche Wohnungen geschaffen werden sollen. Neue Ansätze im...

Koalitionsvertrag: Bauwirtschaft mahnt schnelle Umsetzung an

Positive Ansätze, aber Druck zur Umsetzung Der neue Koalitionsvertrag der Bundesregierung 2025 enthält zahlreiche Punkte zur Förderung des Wohnungsbaus. Die Bauwirtschaft bewertet viele der Vorschläge grundsätzlich positiv, mahnt jedoch eine zügige Umsetzung an....

Baugenehmigungen steigen im ersten Quartal 2025

Positiver Trend bei Genehmigungszahlen Nach einem deutlichen Rückgang im Vorjahr zeigen die Zahlen für das erste Quartal 2025 einen leichten Aufwärtstrend. Laut Statistischem Bundesamt wurden bundesweit rund 55.400 neue Wohnungen genehmigt, was einem Anstieg von...